研究報告

香港置業:3月整體住宅註冊量重上4千宗水平 創近4個月新高

香港置業

更新日期 : 01/04/2020

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,3月錄4,030宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋),較2月的3,902宗增加約3.3%;涉及註冊金額錄約326.41億元,較2月約321.80億元增加約1.4%;註冊量額同創近4個月新高 (見圖)。

圖:每月整體住宅註冊量額走勢
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

若按三區劃分3月港島、九龍及新界三區住宅註冊量表現,當中九龍區錄987宗註冊,較2月的909宗增加約8.6%;新界區錄2,395宗註冊,較2月的2,348宗增加約2.0%;港島區錄648宗註冊,較2月的645宗增加約0.5% (見表)。

表: 3月各區整體住宅註冊與2月數字比較
表: 3月各區整體住宅註冊與2月數字比較
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅市場方面,3月錄625宗註冊,較2月的1,017宗減少約38.5%;其中港島區錄38宗註冊,較2月的108宗減少約64.8%;新界區錄438宗註冊,較2月的761宗減少約42.4%;而九龍區錄149宗註冊,較2月的148宗增加約0.7%。

至於二手住宅市場方面,3月錄3,405宗註冊,較2月的2,885宗增加約18.0%;當中新界區錄1,957宗註冊,較2月的1,587宗增加約23.3%;港島區錄610宗註冊,較2月的537宗增加約13.6%;九龍區錄838宗註冊,較2月的761宗增加約10.1%。


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