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根據本行資料研究部數據顯示，9月首24日二手住宅註冊量錄1,699宗，較8月同期2,431宗少約30.1%。而一手公營房屋方面，9月首24日錄44宗，更較8月同期則急挫約63%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。最近多個新盤以貼市價開售，不少準買家睇二手樓時會與新盤定價比較，促使二手業主叫價態度回軟，擴闊議價幅度，有助二手成交回升，有關情況料最快於10月份註冊量反映出來。
值得注意的是，日前發展局公佈2019/20年財政年度第三季(10月至12月)賣地計劃，政府將招標出售2幅住宅官地，分別位於大坑及屯門，共涉及約980伙，與財政年度第二季(7月至9月)的1,350伙相比減少27%，連跌2季，亦創近6個財政季度新低。另外，日出康城第12期亦於第三季招標，項目可提供2,000個單位；住宅官地、鐵路發展項目、連同私人發展及重建項目，財政年度第三季合共可提供約3,080伙供應。
而綜合本財政年度首三季合共可提供9,230伙供應，佔全個財政年度土地供應目標13,500伙的68%。首3季私人住宅供應量仍不足萬伙，若政府要達至供應目標，相信於第4季仍要加快推地力度。
土地供應是影響樓市走勢的其中一項關鍵因素，冀政府能夠確保私營房屋土地供應持續穩定，讓樓市健康發展。政府預計短期公布「土地共享先導計劃」詳情，以及有機會推出「收回土地條例」，此乃正確方向，有關政策推出後將有助紓緩香港房屋供應不足的問題，政府宜多管齊下配合多方面措施加快覓地建屋，以紓解市民置業燃眉之急。
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