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上述租出單位為昇悅居1座低層E室，2房間隔，向北望園景，實用面積約511平方呎，建築面積約655平方呎。胡耀才指，業主以約2.1萬元放租1個月即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1,500元，以1.95萬元租出，實用呎租約38.2元，建築呎租約29.8元。據悉，新租客為心儀單位價錢相宜，故睇樓2次即決定承租。
資料顯示，業主於2010年5月以約352萬元購入上述單位，現享回報約6.6厘。
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